Bernd’s Hausbau in Thailand, Nachtrag & Fazit

Nachtrag

Mir ist aufgefallen das so ein paar Dinge bei der Erstellung der einzelnen Parts zum Thema auf der Strecke geblieben sind. Dies möchte ich hiermit nachholen.

Eckdaten zum Haus
Plan Grundstück mit Hausanordnung

Das Haus hat insgesamt ca. 140m² Nutzfläche verteilt über zwei Etagen. Auf Grund des sehr begrenzten Platzes auf dem Grundstück habe ich in Zusammenarbeit mit dem Architekten jeden Quadratzentimeter überlegt, hin- und her geschoben, um das beste Platzangebot aus der Grundfläche heraus zu holen.
70m² Erdgeschoss: Ladengeschäft mit separatem Eingang, Apartment mit separatem Eingang und kleinem Tageslicht Duschbad, Kitchenette und Loggia.
70m² Obergeschoss: Offenes Wohnkonzept mit Küche, Essbereich und TV Lounge, separatem Schlafzimmer mit Bad en Suitè, separates WC, schmaler Westbalkon.

Bild Duschbad EG Apartment (noch in der Bauphase)

Fazit

Grundsätzlich muss man beim Bau eines Hauses in Thailand, auf dem Land, die hohen europäischen/deutschen Baunormen und Ansprüche bzgl. Qualität der Ausführungen zu Hause in Europa lassen. So ist meine Erfahrung, und ohne Architekt geht gar nichts. Ihn braucht man nicht nur zur Genehmigung des Bauvorhabens bei den örtlichen Behörden, auch die ausführende Baufirma kommt/läuft über Ihn. Ein kurzes Wort zu Arbeitssicherheit... vergesst es. Flipflops auf dem Bambusgerüst in 5m Höhe? Normal.

Die thailändischen Handwerker sind geschickte und fleißige Leute, so habe ich sie bei mir auf der Baustelle kennen gelernt. Das die ein oder andere Fuge nicht 100%tig linear ist, oder ein Fenster nicht richtig gedichtet ist, oder Fliesen an den Stoßkanten nicht exakt auf den Punkt abgeschnitten sind, ist so. In einigen Fällen kann man das nacharbeiten lassen. Ein freundliches Gespräch mit dem Crewchef der Handwerker regelt das (plus ein paar Bier für die Jungs).

Wer aber ein Haus komplett auf hohem europäischem Qualitätsstandard haben will, kann das auch bekommen. Das bedeutet, Architekt und Baufirma kommt aus Bangkok und haben Erfahrung im Bau hochwertiger Architekten Villen die es auch in Thailand gibt. Der Preis schnellt dann natürlich auch in die Region europäischer Baubudgets.

Auch zur Frage ob man ein modernes Haus baut oder ein traditionelles Thai-Haus aus massivem Teakholz den Vorzug gibt, muss jeder für sich selbst entscheiden. In jedem Fall eine Budget Frage, Kosten für ein traditionelles Thai-Haus aus Teakholz liegt, nach meiner Recherche, bei ca. Faktor +2,5 gegenüber einem konventionellem Bau.

Traditionelles Thai-Haus

Bildquelle: By Ernie & Katy Newton Lawley from Bowie, MD, USA - Flickr, CC BY 2.0, https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=352224

So, das war's jetzt aber. Über Fragen, Anregungen und Feedbacks freue ich mich sehr.